Selon une étude du courtier Finance Conseil, l'apport moyen des acquéreurs est en progression de plus de 13% de l'apport moyen cette année par rapport à l'an dernier. On frôle les 30.000 euros par achat, contre 25.000 euros en 2020.
Le niveau de l'apport personnel réclamé par les banques a progressé de manière spectaculaire ces dernières années. Une étude du courtier Finance Conseil enregistre ainsi une progression de plus de 13% de l'apport moyen cette année par rapport à l'an dernier. On frôle désormais les 30.000 euros par achat, contre 25.000 euros en 2020.
Selon l'Observatoire Crédit Logement CSA, le niveau de l'apport personnel réclamé par les banques était en hausse de 26% par rapport à l'avant-crise.
Diversité régionale
Il faut en moyenne 10.000 euros d'apport de plus que l'an dernier en Bretagne, soit une hausse de plus de 40% sur la période.
En Ile-de-France, il faut près de 25.000 euros de plus que l'an dernier. Soit près de 86.000 euros d'apport.
Bordeaux est moins demandé depuis la crise sanitaire. Résultat, l'emprunt moyen baisse de plus de 20.000 euros sur un an et l'apport personnel recule lui de plus de 2.000 euros.
Même tendance en Auvergne Rhône-Alpes avec l'éloignement de Lyon. L'apport moyen baisse de 5.000 euros.
La région PACA est celle qui accuse la plus forte baisse. Il faut 12.000 euros de moins que l'an dernier. Et pour cause, ici on emprunte en moyenne 130.000 euros de moins que l'an dernier.
Des taux moyens stables
Le taux moyen des prêts immobiliers s'est maintenu à 1,05 % en octobre, son plus bas niveau observé maintenant depuis le mois d'août.
« En dépit de la reprise de l'inflation et du renforcement des risques de défaut d'une petite partie des emprunteurs, les banques maintiennent donc les conditions des crédits octroyés depuis le printemps dernier à des niveaux exceptionnellement favorables, afin de soutenir la demande de crédits des particuliers », commente l'Observatoire Crédit Logement / CSA dans son dernier baromètre.
Les taux moyens s'échelonnent entre 0,84 % pour les prêts sur 15 ans, 0,98 % pour les prêts sur 20 ans et 1,14 % pour ceux sur 25 ans.